中山两会时间，石岐街谈党工委秘书徐成彬用一组数据刻画了“老石岐再芳华”的淆乱花样：看成“湾区顶流”，孙文西路步行街非节沐日日客流剖析在两三万东谈主，节沐日更是破损十万，刚刚昔日的元旦假期，步行街单日客流峰值超20万东谈主次。2026年中山市政府责任敷陈中提到，“坚执以拈花功夫推动孙文西路步行街保护活化，百大哥街焕新追忆，国庆日均客流量破损10万东谈主次，成为大湾区西岸热点文旅打卡地”。

孙文西路步行街从“高官厚禄”到“一铺难求”，日均诱骗数万搭客，这不仅是一个街区的修起，更是一场对于城市更新与流量升沉的深度覆按。但流量滂湃而至时，更深层的命题也随之线路：怎么让这“网红”热度，升沉为可执续的“长红”人命力？

流量高地：从“高官厚禄”到“湾区顶流”的焕新密码

孙文西路的“爆火”并非未必，而是一场由浅入深、系统推动的城市更新搏斗的放置。

这场焕新的中枢是“形神兼备”的活化。物理空间上，石岐街谈以“修旧如旧”为原则，对沿街骑楼和历史建筑进行了尽心的修缮保护。业态与施行上双重焕新，通过“业态提质+矩阵赋能”的组合拳，构建了“老字号+新品牌、餐饮+文创”的多元耗尽矩阵。

从咀香园等原土老字号，到崖口云吞等特点餐饮，再到种种潮玩文创品牌，称心了不同客群的多元需求，街区调养为了“可体验、可参与、可千里浸”的文化场域。

非遗巡游、民乐展演、电音派平等全天候步履矩阵，让传统韵味与潮水节奏在此交汇，告捷点火了市民搭客的关怀，也再行点火了石岐看成“城市原点”的活力。

挑战：“顶流”光环下的流量升沉之问

有关词，流量是一把双刃剑，而古城委果的挑战，在于能否用私有的文化灵魂与超卓的运营才能，将滂湃的“流量”升沉为可执续的“留量”。

中山市政协委员、广东端好意思传媒科技股份有限公司董事长刘海云在两会上精确指出了荣华背后的三大挑战：怎么将“流量”变“留量”、怎么为建筑注入活的灵魂、怎么确立永续发展的长效机制。

这些问题直指古城活化的深层窘境。当先，客流存在较着的“潮汐效应”和“过境属性”，尊龙国际节沐日的东谈主山东谈主海与责任日的相对寂静酿成反差。大批搭客可能仅在主街打卡拍照、试吃小吃，耗尽停留本事短，对街区深度的文化价值和蔓延耗尽拉动有限。

其次，业态同质化的风险决然初显。网红小吃、连锁茶饮、尺度化文创居品若过度蚁合，可能让古城失去私有个性，与国内其他买卖古镇趋同。

更深档次的挑战在于，“硬件”焕新易，“软件”运营难。历史建筑的诞生不错靠资金和工期完成，但街区文化内涵的执续挖掘、社区生存气味的维系、阛阓化专科运营才能的构建，是一项更为复杂和长久的系统工程。

两会声息：以“流量+”政策构筑可执续发展之路

“这不是完成一个工程名堂，而是确立一套确保香山古城永续发展的长效机制。”刘海云以为，香山古城等景点要冉冉从“卖兴隆”转向“卖文化”“卖体验”。为此，她提议立即运转“流量+”深入发展政策，要点推动三大工程。

“一是实践‘施行深入’工程，筑牢流量链接之本。”刘海云提到，星空app注册登录“最能打动东谈主心的是文化，是故事。”她提议诞生“香山古城故事磋商院”，系统挖掘骑楼、侨乡、买卖历史资源，将其升沉为千里浸式戏剧、AR互动和短视频，让建筑启齿语言。同期磋商执续性事件，邀请文假名东谈主、头部主播创作，把香山古城变成优质施行的产源地。

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广东端好意思传媒科技股份有限公司董事长刘海云。李姗恒拍摄

“二是构建‘贤慧运营’工程，买通流量升沉之路。”她以为，不可让线上关注成为“过眼云烟”。应建设“古城贤慧大脑”，及时候析客流与耗尽数据，并打造线上平台，集成AR导览、直播打卡、预约耗尽等功能，杀青“线上心动、线下行径”的闭环。

“三是创新‘惩办保险’工程，夯实活态传承之基。”刘海云提议学习先进地区说明注解，推动古城保护立法，为老建筑确立数字档案，并组建“政府监管+专科运营+社区共治”的阛阓化运营主体，诱骗后生艺术家、手工艺东谈主入驻，孵化特点博物馆与责任室，“让古城既有主街的荣华，也有巷弄的幽邃与创造力”。

在创新业态布局，打造特点文化IP方面，中山市政协委员、孙中山故园牵记馆磋商室主任漆德红提议深度挖掘中山特点文化资源，构建“香山文化”主题IP，酿成具有世界影响力的特点文化品牌。同期引入“老字号+新品牌”双轮驱动，酿成“中山滋味”好意思食文化长廊，蚁合展示和销售中山特点好意思食。设备具有中山特点的好意思食文创居品，并在街区建设非遗活态传承空间，营造“可看、可学、可购”的非遗体验空间。

改日蓝图：从单点破损到全域焕新

香山古城的修起，并非一个沉静名堂。它既是中山“文化兴城”政策的缩影，亦然石岐街谈“老石岐再芳华”城市更新搏斗的中枢引擎。以孙文西路为原点，活力正马上向邻近街区发射。

石岐街谈党工委秘书徐成彬强调，石岐街谈正在进行全域设备，“老城创新策画在两年傍边全面完成，香山古城保护活化还将持续推动二期、三期、四期工程，要向白水井、从善坊创新处所全面推动古城活化。”

石岐街谈党工委秘书徐成彬。

面临挑战，香山古城的“二期工程”已从蓝图参预密集施工期。近期开标的二期配套工程EPC总承包名堂，总投资超8100万元，将对总建筑面积约3.1万宽广米的片区进行深度创新。

当俞敏洪的直播镜头扫过孙文西的骑楼，广大的集聚流量再次印证了这条老街的魔力。但流量总会寻找新的焦点。对于香山古城而言，比成为“网红”更蹙迫的，是成为一个有故事、有生存、有执续创造力的“文化人命体”。

从“爆红”到“长红”，需要的不仅是建筑师的蓝图和施工队的汗水，更需要文化学者、施行创作家、买卖运营者、社区寰球的共同书写。舞台仍是秀气，接下来，覆按的是中山能否交出一份与这舞台相匹配的、精彩的“长久运营脚本”。